租转租商铺注意事项：1、在正式签订合同之前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；2、承租方租金交付的方式是哪一种；3、与房东签订新的店面租赁合同，租赁合同力求细致；4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。

　　转租商铺怎么交税

　　1、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。

　　2、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12%；如果出租的是居民住房，适用税率为4%。

　　3、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。

　　4、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10%的优惠税率。

　　转租的房子办营业执照需要提供哪些资料

　　转租的房子在办理营业执照时依然需要提供申请者的身份证，房屋租赁证明书，以及公司或个体工商户登记申请书等有效证件，大体上需要的这些材料和房子是转租的并没有本质的联系。市场经济时代租用房子不可能没有任何的书面合同，租房子创业也是很常见的。

　　法律依据

　　根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。