提前退租需要提前说。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，需要按合同中有规定执行，但是如果合同中没有明确规定的，可以和房东互相协商，来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。如果租客单方面违约，房东是有权扣留房租充当违约金的。如果租房纠纷协商不成的，可以向法院提起民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　租房纠纷包括哪些类型

　　1、续租时出租人要求合理变更某些条件。

　　2、租约到期出租人没有提出新的条件。

　　3、租约到期出租人不愿意继续出租。

　　4、租约期满后不同意按原租赁合同续租。

　　5、出租人以原租约期满为由随意抬高房租。

　　法律依据

　　《民法典》

　　第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

　　第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。