我国的法律对于房屋共有权人没有统一规定，共有房屋有“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额，对共有的房屋分享权利和承担义务，“共同共有”是指房屋共有人，对共有房屋分享权利和承担义务。比如，用夫妻共同财产购买的房子，房屋共有权人就是丈夫和妻子，如果按份共有，出钱的人对这套房子都有产权。

　　房屋共同共有分割方法

　　共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，因此，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。共同共有的房产应按以下办法进行分割：

　　共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。因为共同共有人的权利平等，无份额之多少，每个共同共有人的权利平等，因此，每个共有人的意见都应该尊重。

　　如果房产的共有人之间不能达成一致意见，则可请求人民法院裁决。在我国司法实践中，法院对共同共有房产的裁决，一般也是采取调解协商的办法，确定出各个共有人的份额，然后按各自的份额，依据按份共有房产的办法进行分割。在夫妻共有房产在婚姻终止时进行分割，原则上应当采取平均分配的办法，但同时也应照顾女方及子女利益。

　　法律依据

　　《中华人民共和国物权法》第九十三条，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。