租房合同没写违约金多少对方违约怎么办 租房合同没写违约金怎么办
2023-01-14 本站作者 【 字体:大 中 小 】
双方在租房合同中没有写明违约金多少,事前也没有作出口头约定,那么在一方违约了的情况下,并不意味着违约的一方不需要承担违约责任和支付违约金,另一方可以按照《民法典》的相关规定到法院进行起诉,或者双方约定指定的仲裁机构进行仲裁。
租房合同没写违约金怎么办
根据《民法典》的相关规定可知,租房合同中未写明违约金额的多少,并不会导致一方因另一方的违约造成的损失无法得到合理的赔偿,双方仍可就该问题对合同进行补充,如果双方无法在该问题达成一致意见,可以到法院进行起诉亦或者双方约定制定仲裁机构进行仲裁。虽然问题可以得到解决,但是过程中就是要复杂一些,双方在制定租房合同时,应当检查清楚合同内容是否有遗漏,这样当纠纷发生时,也可以得到最有效且方便快捷的解决方法。
法律依据
《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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