房屋买卖终止合同需要包含的内容有：签署房屋合同的双方的基本信息、解除房屋合同的具体原因以及事实依据各项问题以及费用的相关规定、合同结束的具体日期、签署的日期和双方的签字或者盖章。房屋买卖终止合同在当事人协商一致的情况下，可以解除，当事人可以约定一方解除合同的理由。

　　房屋买卖终止合同范本

　　卖方（下称甲方）：XX

　　身份证：XXXX

　　买方（下称乙方）：XX

　　身份证：XXXX

　　乙方向甲方购买坐落于房屋套，双方已签订《**市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：

　　现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

　　（一）甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

　　（二）自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

　　（三）双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

　　1、乙方已缴付定金：XXXX（人民币）元。

　　2、乙方已缴定金甲方不予返还。

　　3、乙方另付甲方补偿金：XXXX（人民币）元。

　　（四）乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。

　　（五）双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

　　（六）本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间人（****有限公司）壹份份，均具同等法律效力。

　　甲乙：XX乙方：XX

　　身份证：XXXX身份证：XXXX

　　年月日：XXXX年XX月XX日

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。