产权证房屋地址或信息有误更换产权证具备条件，更换产权证具备哪些条件
2024-04-21 本站作者 【 字体：大 中 小 】
依据《不动产登记暂行条例》 第八条规定，不动产登记簿需要相关不动产的各种信息，比如：坐落、界址、空间界限、面积、期限、类型等；如果遭遇信息错误的情况，相关人可以拿着登记申请书及身份证明向房屋登记部门申请更正登记。如果有关利害关系人的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。
一、更换产权证具备哪些条件
1、登记收件
第一程序就是登记收件，产权人必须填写申请书及提供有关证明、证件，如果初审通过予以收件，进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图
对申请产权登记的房地产各项信息逐户实地勘察，通过产权信息与实物丈量计算面积、墙体归属、平面图、补测或修测房屋分幅平面图等一些列对比后进行修正，情况属实才能作为有效资料。如果勘查郑氏不真实，不能作为产权全面审查和制图发证的依据。
3、产权审查
申请登记的房屋首先进行实地勘察和丈量制图后，对房屋全部实况资料转入产权审查。产权审查就是以历史资料和实地调查根据国家政策、法律及有关规定，对照提交的申请书、产权证件、证明等整个复杂细致的工作。
二、更换房产证需要哪些材料
1、房屋权属申请表。
2、提供房屋所有权证，如果有抵押的，也要提交房屋他项权证。
3、有资质的房产测绘机构提供房屋所有权证配图。
4、结婚证等证明。
5、已婚的需提供夫妻双方身份证件原件、复印件。
6、其他有关证明文件。
7、房屋权属证书，房屋登记机构换发前，需要收回原房屋权属证书、申请人申请材料、核对证实资料、证明及有关资料。
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