对于物业服务民事纠纷，当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。而对于物业行政纠纷，当事人可以向行政机关所在地法院起诉。因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。

　　物业行政纠纷

　　因物业管理引起的行政诉讼案件，依《行政诉讼法》的有关规定确定有管辖权的法院。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。

　　法律依据

　　《民事诉讼法》第二十四条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。

　　《中国人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条：下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：

　　一、对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；

　　二、对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；

　　三、对被采取强制教育措施的人提起的诉讼；

　　四、对被监禁的人提起的诉讼。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。